■ 아버지 명의로 1억2정도하는 빌라를 담보로 대출을 받으려고 합니다..

■ 아버지 명의로 1억2정도하는 빌라를 담보로 대출을 받으려고 합니다..

처음 구입당시 대출받았던 액수가 4.000만 원 정도 하는 것으로 알고 있습니다.

지금은 2.500만 원 정도 남아있구요…….

추가로 4000만 원 정도를 대출받으려고 하는데 가능한지요…….

소득증빙 없이 할 수 있는 방법으로 알려주세요…….

아버님께서 연세가 많아 소득이 없습니다.

저 또한 마땅히 소득 증빙이 되지는 않지만 한 달에 250만 원 정도 고정 수입은 있구염…….

어떻게 대출 받을 수 있는지 많은 조언 부탁드립니다.

■답변

신용등급이 신용불량자만 아니시면 금융권 대출이 가능하며

적용금리는 년 6%~후반 금리에서 7% 초반 금리가 적용됩니다.

대출 한도는 시세 감정가 70% 적용하며 방공제 없이 대출 가능합니다.

아버님께서 연세가 많으시면 아버님께서 담보제공을 하시고

아드님이 직적 채무자가 되셔서 대출 받는 방법이 있습니다.

빌라담보대출의 경우 시세 90% 방공제 1개 후순위 대출 가능하나 방공 제를 하면 대출 한도가 작아

사용하실 금액이 그리 만치 않으실 것입니다.

후순위 대출이다 보니 대출 금리 또한 높습니다. 10%~이상의 금리가 적용이 되니

선순위 대환대출 받으시길 권장합니다.

선순위 대환대출시 금리는 년 6%~후반에서 7% 초반 금리가 적용됩니다.

대출 한도는 충분 하오니 안심하시고 대출 받으시면 됩니다.


수○대출상품

□ 대출대상 - 빌라,고급빌라,다세대주택등

□ 금융기관 - 수○

□ 대출한도 - 부동산 시세의 80% (-방공제)

- 부동산 시세의 70% 방공제 없음

□ 신용등급 - 6등급이상

- 비소득,저신용등급자 70% 적용

□ 대출금리 - 6.7%~7.5% 이내

□ 대출기한 - 5년(연장 가능)

□ 중도상환수수료: 선택가능



저축은행대출상품

□ 대출대상 - 주택,빌라,고급빌라,다세대주택등

□ 금융기관 - 저축은행

□ 대출한도 - 부동산 시세의 85% (-방공제)

- 후순위대출 시세의 90%

□ 신용등급 - 급여소득자 7등급이상


□ 대출금리 - 9.5%~

□ 대출기한 - 2년(연장 가능)

□ 중도상환수수료: 선택가능


다른 문의 사항이 있으면 언제든지 상담 환영합니다.

감사합니다.