■ 빌라담보대출 대한 문의입니다.

■ 빌라담보대출 대한 문의입니다.


2009년 3월에 15.000만원 주고 빌라를매입하였습니다.


은행 대출은 하나은행에 6000만원 대출이 있고 보증금 2000만원 월30만원 세를 주었습니다.


대출이 1500-2000정도 필요합니다.


1.2금융 이상 가능한곳 추천해주시면 고맙겠습니다.



■답변

빌라담보대출 문의글 올려 주셔서 감사합니다.

서울, 경기, 수도권에 주거용 빌라가 참 많이 있습니다.

빌라대출의 경우 아파트담보대출처럼 한도가 그리 많이 나오지는 않습니다.

아무래도 빌라 선호도가 아파트에 비해 떨어져서 대출 한도가 않나오는가 봅니다.

금융권 빌라담보대출 농, 수협 상품으로 추천해드리겠습니다.

현재 시판되고 있는 빌라대출 상품이 시세가의 최대 90% 후순위 대출 가능합니다.

물론 금융사 마다 시세, 감정, 대출한도, 대출금액의 차이는 있습니다.

제 2금융권 수협 빌라담보대출 상품의 경우 시세 80% 대출 가능하구염

적용금리는 년 7%~ 중반 금리로 생각하시면 될 것 같습니다.


고객님의 경우 빌라 시세가 1억5천만 원

일순위대출 6천만 원이면 7천2백만 원 채권채고액 설정

전세보증금 2천만이면 이 금액을 공제한 나머지 금액이 대출 가능합니다.

고객님의 대출 가능금액은 2.300만원 가능

상호저축은행으로 진행 가능합니다.

금리는 년 9.5%~ 이상의 금리가 적용될 것 같습니다.


수협상품과 저축은행 상품을 올려 드립니다.


수○대출상품


□ 대출대상 - 빌라,고급빌라,다세대주택등

□ 금융기관 - 수○

□ 대출한도 - 부동산 시세의 80% (-방공제)

□ 신용등급 - 6등급이상

- 비소득,저신용등급자 70% 적용

□ 대출금리 - 6.7%~7.5% 이내

□ 대출기한 - 5년(연장 가능)

□ 중도상환수수료: 선택가능



저축은행대출상품

□ 대출대상 - 주택,빌라,고급빌라,다세대주택등

□ 금융기관 - 저축은행

□ 대출한도 - 부동산 시세의 85% (-방공제)

- 후순위대출 시세의 90%

□ 신용등급 - 급여소득자 7등급이상


□ 대출금리 - 9.5%~

□ 대출기한 - 2년(연장 가능)

□ 중도상환수수료: 선택가능


신용등급이 7등급 이내 들어오시면 압류,가압류,가등기등 대환대출도 가능합니다.

또 다른 문의 사항이 있으면 상담 환영합니다.

행복한 하루 되시고 좋은 결과 있으시길 바래요

감사합니다.