■ 전세로 거주하고 있는 빌라를 대출 받아서 매입을 하려고합니다.

■ 전세로 거주하고 있는 빌라를 대출 받아서 매입을 하려고합니다.

빌라대출 가능금액을 알고 싶습니다.

집 주인과 직 거래합니다.

빌라 매입가격은 2억1천만 원이고, 현재 제가 거주합니다.

전세 보증금 1억2천만 원에 살고 있는데 대출이 얼마나 가능할까요?

가능하다면 어떤 형식으로 대출을 받아야 하는지 궁금합니다.


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빌라매매잔금대출 또는 빌라 추가담보대출 금융권으로 가능합니다.

특별히 신용불량자만 아니면 신용등급 7등급 이내 처리가 가능하며

8~10등급 예외로 가능 할 수 있습니다.

대출 상품은 제 2금융권 농, 수○,대출 상품입니다.

빌라매매잔금의 경우 시세가액의 80% 대출 가능합니다.

고객님의 경우 빌라 시세가 2억1천만 원…….

대출 가능 금액은 14.700만원~ 이상 대출 가능합니다.

대출 금리는 년 6.9%~7.5%

매입가격이 21.000만원이고 현재 시세가 21.000만원이면 시세 70% 14.700만원 대출 가능합니다.

고객님께서 전세 보증금이 12.000만원 있으니 9.000만원 대출 받으시면 됩니다.

소유권이전등기는 해당 금융사 법무사에서 부동산 소유자를 만나 부동산 이전등기 서류를

받아서 대출과 동시에 소유권이전 및 잔금정리를 할 것입니다.


수○대출상품


□ 대출대상 - 빌라,고급빌라,다세대주택등

□ 금융기관 - 수○

□ 대출한도 - 부동산 시세의 80% (-방공제)

□ 신용등급 - 6등급이상

- 비소득,저신용등급자 70% 적용

□ 대출금리 - 6.7%~7.5% 이내

□ 대출기한 - 5년(연장 가능)

□ 중도상환수수료: 선택가능



저축은행대출상품

□ 대출대상 - 주택,빌라,고급빌라,다세대주택등

□ 금융기관 - 저축은행

□ 대출한도 - 부동산 시세의 85% (-방공제)

- 후순위대출 시세의 90%

□ 신용등급 - 급여소득자 7등급이상


□ 대출금리 - 9.5%~

□ 대출기한 - 2년(연장 가능)

□ 중도상환수수료: 선택가능


또 다른 문의 사항이나 궁금하신 점이 있으면 언제든지 문의 주십시오.

감사합니다.