2010타경 17013 갈현동 세앙시티빌라 빌라담보대출 금융권 경매취하자금대출 가능할 것 같은데…….

2010타경 17013 갈현동 세앙시티빌라 빌라담보대출 금융권 경매취하자금대출 가능할 것 같은데…….

대법원경매 서울서부지방법원 2010타경 17013

서울특별시 은평구 갈현동 327-76 세앙시티빌 2층 202호

물건: 다세대빌라 감정가 240.000.000원

토지36.69m²(11.10평) 건물:67.84m²(20.52평)

매각기일

2011년 03월 09일 240.000.000원(유찰)

2011년 04월 13일 192.000.000원

임대차내역

대법원경매정보를 보니 조사된 임대차 내역은 없공

접수내역

2008년 03월 28일 근저당권 신목협동조합 166.400.000원

2010년 10월 27일 임의경매 신목협동조합

2010년 11월 11일 가압류 서울신용보증재단 9.322.100원

2011년 01월 14일 압류 서울특별시은평구


물건을 보니 감정가 대비 채무금액도 적절하네요.

경매개시전에 타 금융권으로 대출을 갈아탔으면 비용 면에서 절감할 텐데요.

아니면 1회 유찰 전에 경매취하자금대출 받았으면 훨씬 좋았을 생각도 들 구염

위 물건 같은 경우 현재 소유자 채무자가 동일합니다.

신목신용협동조합에서 경매가 들어와 소유자 신용상태가 아주 안좋을듯…….

이런 경우에는 배우자 또는 자녀분들 아니면 가까운 지인 분들에게 부탁하여

제 3채무자로 하여 담보제공 받아 경매취하대출 받을 수 있습니다.

법원 법사감정가는 그냥 참고 사항으로만 보고 현지 시세조사를 하여 대환대출 가능하죠.

은평구청 압류가 있는데 아무래도 부동산 취득세, 등록세 관련된 세금일 것 같고…….

압류가 있어도 대환대출 가능합니다.

경매취하대출도 되는데 압류가 있다고 대출이 안 된다면 말이 안 되죠.

등기부등본상 권리침해 동시 말소하면서 대환대출 가능합니다.