대법원경매 정보 2010타경29011 다세대 빌라담보대출 금융권으로 가능할 것 같아서 보았습니다.

대법원경매 정보 2010타경29011 다세대 빌라담보대출 금융권으로 가능할 것 같아서 보았습니다.


대법원경매 정보 2010타경 29011 서울 관악구 봉천동 685-97번지 302호

서울중앙지방법원 2010타경 29011

서울특별시 관악구 봉천동 685-97 3층 302호

부동산임의경매

물건: 다세대빌라 감정가 180.000.000원

채권자: 원미숙 채무자:◯◯◯

토지면적:28.38m²(8.58평) 건물면적:60.45m²(18.29평)


경매정보지 임차내역 정보사항에는 대항력 있는 임차인은 없네요.


접수내역

2001년 06월 30일 근저당권 중소기업은행 36.000.000원

2007년 08월 21일 근저당권 중소기업은행 12.000.000원

2009년 01월 22일 근저당권 원미숙 20.000.000원

2010년 10월 14일 임의경매 원미숙

2010년 12월 23일 압류 서울특별시 동작구




위 물건도 감정가 대비 채무 금액이 적어서 한번 보았습니다.

충분히 금융권으로 경매취하대출 가능할 것 같아서염…….

2010년 10월 14일 원미숙 근저당권으로 인하여 임의경매 진행 중…….

소유자가 중소기업은행 대출 연체 없이 상환을 잘 했으면 신용상태가 양호할것이고

연체 또는 채무 불이행을 했으면 신용상태가 안 좋을 것이고.......

신용상태가 양호하면 소유자가 직접 채무자가 돼서 대출 받는 방법이 있고

신용불량이면 배우자 또는 가까운 지인 분들 제 3채무자로 세워 대출 받는 방법이 있죠.

시세가의 70% 대출 받으면 중소기업 근저당권이라든가 경매권자 채무액을 전체

상환 가능할 것 같은데.........

왜 경매취하는 안하는지........

금융권 싼 이자로 대환 대출이 가능한데

경매진행중인 부동산 물건도 금융권으로 경매취하 및 대환대출 가능합니다.

압류, 가압류, 가등기(담보가등기)등 말소 및 대환대출 가능하죠.

위 물건 경우에도 시세가액 70% 대출 받으면 경매취하가 충분히 가능한 물건이죠

금리는 년 6% 중반 금리로 가능하구염

금융권으로 경매취하 가능하다고 해서 이자가 비싼 게 아닙니다.

저축은행으로 진행하는 것이 아니고 제 2금융권 단위조합으로 진행하기 때문에

이자는 년 6% 중반 금리로 대출 받으시고 경매취하 할 수 있습니다