대법원경매 정보 2010타경 30462 빌라담보대출 금융권 경매취하자금대출 가능금액?
대법원경매 정보 2010타경 30462 서울 서초구 양재동 354-2층 제 303호
서울중앙지방법원 2010타경 30462
서울특별시 서초구 양재동 354-2번지 303호
부동산 강제경매
물건:다세대빌라 감정가 480.000.000원
채권자:김분순 채무자:◯◯◯
토지면적:41.84m²(12.66평) 건물면적:83.05m²(25.12평)
임대차 사항을 보니 대항력 있는 전 세입자는 없는 것 같고.......
접수내역
2003년 06월 17일 근저당권 영동농업협동조합 144.000.000원
2009년 08월 26일 가압류 김분순 97.180.200원
2010년 04월 07일 가압류 정동해 25.000.000원
2010년 10월 26일 강제경매 김분순
2010년 10월 26일 김분순 가압류에 의해서 강제경매 진행 중이네요.
위 물건도 금융권으로 경매취하 목적으로 대출 진행 가능한 물건입니다.
시세를 정확히 파악해야 알겠지만 현재로서는 가능해 보입니다.
금융권 빌라담보대출 시세 70%~ 80% 대출 가능하죠.
김복순 가압류에 의해 강제경매 소유자 신용상태는 양호할 듯 보이네요.
신용상태가 양호하면 소유자가 직적 채무자가 되어 금융권으로 대환대출 받으면 되는데…….
소유자 금융권 신용상태가 신용불량이면 배우자 또는 가까운 지인 분께서 제3채무자로 하여
빌라담보대출 진행 가능합니다.
등기부상에 가압류, 근저당, 경매기입등기 말소 하면서 대환 대출 받으시면 되죠.
금융권으로 경매취하 가능하다고 해서 이자가 비싼 게 아닙니다.
저축은행으로 진행하는 것이 아니고 제 2금융권 단위조합으로 진행하기 때문에
이자는 년 6% 중반 금리로 대출 받으시고 경매취하 할 수 있습니다.
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