근린생활시설 상가 대출 문의?

근린생활시설 상가 대출 문의?
3층 근린생활시설 상가건물인데요
1층꽃집, 2층 학원 3층 주거용 사용 중
와이프가 일층에서 꽃집 운영하고 있고 2층 학원임대 보증금 3천만 원 월 200만원 받고 있습니다.
담보대출 가능 여부를 알고 싶습니다.
답변
근린생활시설 상가담보대출 취급 가능합니다.
상가의 경우 정확한 시세를 알 수가 없어 금융권에서 담보감정을 받아 대출 진행을 합니다.
감정가의 70% 대출 진행이 가능하며
임대가 있으면 임대금액을 공제한 나머지 금액에서 대출 진행 가능합니다.
아래 상가담보대출 상품을 올려드립니다. 보시고 참고 하시기 바랍니다.
다른 문의 사항이 있으면 언제든지 상담 환영합니다.
감사합니다.
[상가담보대출]
상가담보대출, 근린생활시설, 구분상가, 개별상가담보대출
대출대상 - 서울, 경기, 수도권, 및 6대 광역시 지방 중소도시 대출 가능
대출특징 - 정식 감정가 최대 70% 대출 가능합니다.
- 분양상가 및 상가 매매잔금대출 가능합니다.
대출한도 - 감정가 70%~ (물건별 차등 적용)
감정가 - 임대보증금액 * 70%
대출금리 - 년6.4%~
상환방법 - 만기일시 상환, /선택 가능
처리시간 - 감정 자서후 2일~3일 소요
구비서류 - 등기권리증, 인감증명 3통, 주민등록 등본 1통, 주민등록 원초본 1통, 인감도장,
- 사업자등록증, 사업소득금액증명원